1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
66.4万円/㎡
前年比+0.2%
品川区
75.8万円/㎡
前年比+1.4%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
日興パレス大森PARTII
東京都品川区南大井六丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩8分
1990年築 / 8階建 / 34戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
57.2
割安
推定相場価格より10.9%割安
相場
1,402万円
70.9万円/㎡
765
1,190
1,615
2,039
AI査定結果
推定相場価格
1,402万円
70.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,190万円〜1,615万円
60.2万円/㎡〜81.7万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.33万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2026年4月1日
日興パレス大森PARTII
1,250万円（63.2万円/㎡）/ 2階 / 19.77㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は71.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | 1,250万円 | 63.2万円 | 2階 | 19.77㎡ | 1R | 北 |
| 2026/03/13 | 1,300万円 | 74.8万円 | 7階 | 17.38㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/12/26 | 1,350万円 | 68.3万円 | 2階 | 19.77㎡ | 1R | 北 |
| 2025/12/20 | 1,380万円 | 69.8万円 | 2階 | 19.77㎡ | 1K | 北 |
| 2025/12/11 | 1,410万円 | 81.1万円 | 7階 | 17.38㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は70.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | 日興パレス大森PARTII 品川区南大井六丁目 | 大森駅8分 | 1,250万円 | 63.2万円 | 19.77㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 北 | 1990年 | 34戸 | SRC |
| 2026/01/15 | TOP不動前 品川区小山台一丁目 | 不動前駅5分 | 1,120万円 | 71.6万円 | 15.64㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 東 | 1986年 | 70戸 | RC |
| 2024/06/03 | マートルコート目黒不動 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅8分 | 1,600万円 | 65.5万円 | 24.43㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 北 | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2025/12/04 | クレッセント武蔵小山 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅4分 | 1,350万円 | 78.7万円 | 17.16㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/19 | ロイヤルコート目黒 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅4分 | 1,850万円 | 77.1万円 | 23.99㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/19 | トップ不動前 品川区小山台一丁目 | 不動前駅5分 | 1,120万円 | 71.6万円 | 15.64㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 東 | 1986年 | 71戸 | RC |
| 2026/03/16 | スカイコート品川第5 品川区小山一丁目 | 不動前駅7分 | 1,200万円 | 73.2万円 | 16.4㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北西 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2026/02/15 | エトワール武蔵小山 品川区小山二丁目 | 不動前駅8分 | 1,250万円 | 77.0万円 | 16.24㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/12 | メゾン・ド・セリバテール 品川区荏原五丁目 | 西小山駅6分 | 1,180万円 | 74.0万円 | 15.95㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/19 | ライオンズマンション目黒不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅4分 | 1,350万円 | 70.8万円 | 19.06㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 北西 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2026/03/26 | ハイタウン目黒 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅4分 | 1,200万円 | 73.6万円 | 16.3㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1989年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/06 | ハイタウン目黒第2 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅5分 | 1,380万円 | 77.9万円 | 17.71㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/09 | MAZYAハイタウンメグロ2 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅6分 | 1,640万円 | 77.9万円 | 21.06㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/30 | パーソネージュ目黒不動前 品川区荏原一丁目 | 不動前駅8分 | 1,320万円 | 75.9万円 | 17.4㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2026/03/03 | パーソネージュ目黒不動前第2 品川区荏原一丁目 | 不動前駅8分 | 1,680万円 | 77.8万円 | 21.6㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/26 | ストーク武蔵小山弐番館 品川区荏原二丁目 | 戸越銀座駅5分 | 1,730万円 | 77.9万円 | 22.22㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 35戸 | SRC |
| 2026/01/20 | リフレスコア旗の台 品川区旗の台一丁目 | 旗の台駅7分 | 1,230万円 | 66.0万円 | 18.63㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/13 | コープ野村旗の台 品川区旗の台五丁目 | 旗の台駅4分 | 1,510万円 | 62.8万円 | 24.03㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | - | 1985年 | 66戸 | SRC |
| 2023/09/05 | ライオンズマンション荏原中延 品川区中延一丁目 | 荏原中延駅7分 | 1,060万円 | 58.4万円 | 18.15㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/14 | コートハウス中延 品川区中延一丁目 | 荏原中延駅5分 | 1,680万円 | 70.9万円 | 23.69㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/12 | グリーンクロス西中延 品川区西中延二丁目 | 荏原中延駅6分 | 1,700万円 | 76.9万円 | 22.1㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/29 | メルシー西中延 品川区西中延二丁目 | 荏原中延駅5分 | 1,190万円 | 68.0万円 | 17.5㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2024/01/20 | シルバープラザ五反田 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅5分 | 1,480万円 | 73.3万円 | 20.2㎡ | 1R | 9階 / 9階建 | 北東 | 1985年 | 49戸 | SRC |
| 2024/02/06 | ストーク水久 品川区西五反田八丁目 | 大崎広小路駅3分 | 1,480万円 | 59.9万円 | 24.69㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 北西 | 1989年 | 12戸 | SRC |
| 2025/02/12 | マリオン品川・中延 品川区中延六丁目 | 中延駅4分 | 1,120万円 | 67.9万円 | 16.5㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/13 | シンアイプラザ中延 品川区中延四丁目 | 中延駅2分 | 980万円 | 50.5万円 | 19.39㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/06 | グローリア初穂戸越 品川区戸越六丁目 | 中延駅3分 | 1,200万円 | 69.2万円 | 17.35㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/04 | スカイコートヴァンテアン品川 品川区西品川二丁目 | 大崎駅11分 | 1,190万円 | 72.1万円 | 16.5㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北西 | 1991年 | 74戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.2%上昇、品川区では1.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.2万円）は品川区の平均と比較して16.6%割安です。
販売中の類似マンション
セザール南大井
東京都品川区南大井一丁目
京急本線 / 立会川駅 徒歩 4分
1989年築 / 4階建 / 30戸 / RC造
ハイホーム五反田
東京都品川区西五反田二丁目
山手線 / 五反田駅 徒歩 2分
1983年築 / 7階建 / 56戸 / SRC造
ライオンズマンション大森北
東京都大田区大森北三丁目
JR京浜東北線 / 大森駅 徒歩 8分
1991年築 / 10階建 / 99戸 / SRC造
ハイタウン目黒
東京都品川区西五反田五丁目
東急目黒線 / 不動前駅 徒歩 4分
1989年築 / 5階建 / 47戸 / RC造
マツヤハイタウン大森3
東京都大田区大森北四丁目
JR京浜東北線 / 大森駅 徒歩 6分
1991年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
キャッスルマンション大森B号館
東京都品川区南大井三丁目
京急本線 / 大森海岸駅 徒歩 5分
1986年築 / 9階建 / 31戸 / SRC造
エトワール山王
東京都大田区山王四丁目
JR京浜東北・根岸線 / 大森駅 徒歩 13分
1990年築 / 3階建 / 23戸 / RC造
TOP品川No.3
東京都品川区東大井五丁目
JR京浜東北線 / 大井町駅 徒歩 5分
1986年築 / 5階建 / 30戸 / RC造